Bytenes Bechyně spol. s r. o.

• Záměr pronájmu nebytových prostor Na Libuši 641
• Záměr pronájmu nebytových prostor Novodvorská 301
• Záměr pronájmu nebytových prostor Na Libuši 634

Město Bechyně zveřejňuje záměr prodeje pěti volných bytových jednotek na sídlišti Na Libuši. Kupní cenu bytu určuje nejvyšší nabídka zájemce.

 Zájemci mohou své nabídky podávat na podatelnu Městského úřadu v Bechyni ve lhůtě nejpozději do 13.2.2012 do 17,00 hod.

Pravidla pro prodej bytů (PDF, 618 kB)
Formulář pro podání nabídky (PDF, 80 kB)

Nabídka bytu č.618/2 (PDF, 76 kB)
Nabídka bytu č.624/3 (PDF, 77 kB)
Nabídka bytu č.625/6 (PDF, 77 kB)
Nabídka bytu č.628/5 (PDF, 76 kB)
Nabídka bytu č.647/6 (PDF, 78 kB)

Společnost BYTENES BECHYNĚ spol. s r. o. oznamuje obyvatelům města Bechyně, že z organizačních důvodů dochází od 1. 1. 2012 ke změně svozu odpadu. Žádáme zejména majitele rodinných domků, aby popelnice připravovali k vývozu dle nového „Harmonogramu svozu komunální odpadu“.

Pondělí: OÚ Bernartice + OÚ Křenovice 

Úterý: papír, plast, kontejnery, sídliště Písecká – popelnice, Novodvorská ulice – popelnice

Středa: Senožaty, sídliště Na Libuši, Mateřská školka, hotel Drak, Libušina ulice, staré město, Křižíkova čtvrť, Tyršova  ulice, Zářečí, Izotem, u nádraží ČD, kulturní dům, Lenka Kácov

Čtvrtek: Voticko

Pátek: Hvožďany, Hemera, Michalská ulice, Fáberova ulice, OSS, Zahradní ulice, Čechova ulice, sídliště U studen, Plechamr, Školní ulice, sídliště 5. května

Upozorňjeme nájemce městských bytů, že se opět blíží konec roku a s tím jsou spojené i přípravné práce k vyúčtování služeb. Během předvánočního období budou jako každoročně probíhat odečty měřidel (vodoměry a měřidla na topení). Odečty opět provádí firma Rokl - p. Rothbauer. Na vstupních dveřích domů již visí informační letáky se základními informacemi a s termíny odečtů. Níže uvádíme celý plán odečtů.

Prosíme nájemce o spolupráci a umožnění přístupu do bytů. Neodečtené byty velmi komplikují vyúčtování celé jednotky a mohou ovlivnit i několik vyúčtovacích období. Nebudete-li v uvedenou dobu v bytě přítomni, prosíme, abyste kontaktovali odečítací firmu na letácích uvedeném tel. čísle a domluvili se přímo s nimi.

Oznamovací povinnost nájemce

Podle ust. § 689 občanského zákoníku musí nájemce oznámit pronajímateli písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu osob v bytě, pokud lze mít za to, že změna potrvá déle než dva měsíce. Nájemce musí pronajímateli oznámit jména, příjmení a data narození osob v bytě. Dále je nájemce povinen oznámit pronajímateli, že uzavřel manželství, případně, že na něj nájem bytu přešel. Nájemce musí tuto zákonnou povinnost splnit bez zbytečného odkladu. Pokud povinnost nesplní ani do dvou měsíců ode dne, kdy nastala, má se za to, že nájemce hrubě porušil svou zákonnou povinnost. V důsledku hrubého porušení povinností nájemce může pronajímatel nájem bytu vypovědět.

Dlouhodobá nepřítomnost nájemce v bytě

Přechod nájmu bytu

Pokud nájem bytu přejde na jinou osobu, pak na dobu maximálně dvou let od okamžiku přechodu nájmu. Podle zákona nájem bytu po jeho přechodu skončí nejpozději uplynutím 2 let od okamžiku přechodu nájmu. Během této doby si ten, na koho nájem bytu přešel, musí najít nové bydlení, případně jednat s pronajímatelem, zda jej v bytě nechá nadále bydlet a uzavře s ním novou nájemní smlouvu. Běžně se stávalo, že se zletilé děti odstěhovaly od svých rodičů a nastěhovaly se ke svým prarodičům. Po smrti prarodičů pak nájem bytu na tyto osoby přešel a měl-li zemřelý nájemce nájemní smlouvu na dobu neurčitou, nájem bytu přešel také na dobu neurčitou. Nově nájem bytu přejde maximálně na dobu dvou let od smrti původního nájemce. Určité výjimky platí jen pro případ, že by nájem bytu přešel na osoby starší 70 let a na nezletilé děti.

Novelizovanými ustanoveními se řídí  i nájemní vztahy vzniklé před nabytím účinnosti této novely.

Město Bechyně nabízí k odprodeji demontovaná plastová okna níže uvedených rozměrů.

Prohlídku oken je možno domluvit v sídle společnosti Bytenes Bechyně, spol. s r. o. u pana Soumara, tel.: 603 150 510.

Hradíte-li měsíční předpis nájmu a záloh na služby prostřednictvím služby České pošty, s. p., kterou je SIPO (sdružené inkaso plateb obyvatelstva), dovoluji si Vás upozornit, že od 1.10.2011 zavedla Česká pošta, s. p. poplatek za rozpis, který každý první týden v měsíci dostáváte do poštovní schránky (u bezhotovostních plateb!). Poplatek za vyhotovení dokladu činí 5 Kč. Tomuto poplatku se můžete vyhnout tím, že si u pošty dohodnete zasílání rozpisu bezhotovostních plateb na svůj email.

• Informace  České pošty, s. p. k zasílání rozpisu plateb na email: http://www.ceskaposta.cz/cz/sluzby/penezni-sluzby/cr/sipo-id259/#organizace
• Informace  České pošty, s. p. k platbám SIPO: http://www.ceskaposta.cz/cz/sluzby/penezni-sluzby/cr/sipo-id259/

Platba přes SIPO stále zůstává nejlepším způsobem platby nájemného. Nemusíte si hlídat správnou výši platby, splatnost apod. Navíc zadáte-li si úhradu SIPO inkasním příkazem ze svého bankovního účtu, nemusíte mít obavy, že byste na nějakou platbu zapomněli. Vše se děje zcela automaticky, je potřeba pouze mít na účtě dostatek finančních prostředků k úhradě příslušných plateb.

Pozor!

• Od 1.8.2011 máme nová pravidla k městským nájemním bytům: http://www.mestobechyne.cz/customers/bechyne/ftp/www/mesto/byty-od-2011.pdf
• Uhradíte-li 3x a vícekrát opožděně nebo v nesprávné výši, nebude prodloužena smlouva na dobu určitou a požadujeme vrácení bytu!
• U smluv na dobu neurčitou lze při dluhu větším, než je trojnásobek měsíční platby podat výpověď z nájmu bytu!

V průběhu měsíce července - srpna 2011 se mohou v domech Na Libuši určených k prodeji a jejich okolí pohybovat pracovníci firmy Slabý. Tato firma zpracovává dokument "Prohlášení vlastníka nemovitosti", který je zapotřebí k plánovaném prodeji bytů. V současné době firma Slabý pracuje na seznamu nájemců (zda se jedná např. o manžele, jejich osobní data) a seznam bytů (rozměry místností, vybavení bytů, balkóny, sklepy, společné prostory domu apod.). Na vyžádání se Vám pracovníci firmy Slabý legitimují a prokáží pověřením od Města Bechyně. Prvotní data jsme jim samozřejmě předali z naší evidence a evidence městského úřadu, je však třeba, především v zájmu nájemců - budoucích vlastníků bytů, vše zkontrolovat a upřesnit.

Zároveň bude v měsíci červenec  - srpen 2011 probíhat kontrola sklepních prostor za účelem zjištění, ke kterému bytu který sklep patří. Sklepy budou opatřeny cedulkami, na které prosíme, aby nájemci zapsali číslo svého bytu dle Evidenčního listu nebo, že se jedná např. o prádelnu.

V souvislosti s výše uvedeným prosíme nájemce, aby ve vlastním zájmu zkontrolovali také Evidenční listy a upozornili nás na případný nesoulad se skutečností.

Děkujeme za pochopení a vstřícnost.

Po zpracování potřebných informací a vytvoření dokumentu "Prohlášení vlastníka nemovitosti", po schválení prodejních cen konkrétních bytů zastupitelstvem města budou jednotlivým nájemcům zaslány nabídky k prodeji bytů do osobního vlastnictví. Tyto budou obsahovat podrobný popis bytu, vybavení, vlastnický podíl a další podrobnosti k prodeji.

Upozorňujeme občany, kteří mají zájem o realizaci nových hrobových míst (urnové hroby, klasické hroby), že je nutné předem (před vlastní výstavbou hrobů) uzavřít smlouvu o nájmu hrobového místa a teprve poté zahájit výstavbu hrobu. Tento postup je v souladu s Řádem veřejného pohřebiště obce Bechyně. Před zahájením vlastní výstavby hrobu (klasického, urnového) je třeba tuto skutečnost oznámit osobní návštěvou ve společnosti Bytenes (Na Libuši 614, Bechyně) u osoby pověřené touto agendou pí. Čechové – tel.: 381 213 383.